ARCHITECTURE WAITS : COMPLEJO UNIVERSITARIO RESIDENCIAL, BAYONA

UNIVERSITY RESIDENTIAL COMPLEX, BAYONNE

Noviembre 2011 - enero 2012

Proyecto de complejo residencial realizado siguiendo las indicaciones establecidas en la ordenación del ámbito. Trabajo realizado junto con Alejandro Iturbe, desarrollando por un lado un edificio de viviendas para estudiantes y, por otro, una residencia de alumnos universitarios. Los proyectos fueron desarrollados de forma individual pero en constante puesta en común.

La propuesta surge desde el punto de vista volumétrico como un juego de tres piezas con diferentes alturas que intentan dar juego a diferentes situaciones urbanas. Por un lado el casco antiguo de la vieja Bayona, por otro la plaza formada entorno a los restos del antiguo convento, y por ultimo el propio contexto del campus. De esta manera los volumenes se estructuran con una calle central que absorve los flujos de gente que vienen tanto del casco conmo de la entrada principal al campus. Así mismo tanto el bloque de viviendas como la residencia busca dar fachada a la plaza de taal manera que se crea una especio de juego a modo de parez "frontón".

PLANTA DE SITUACIÓN_ situation of the residential complex in the whole projecting area

Todos estos movimientos van configurando una serie de espacios en planta baja para crear una diálogo con la dinámica del propio campus. Usos como una pequeña sala de conciertos, un gimnasio o espacios para las bicicletas aportan pluses a la vida universitaria de alrededor. Las zonas de acceso son la parte más importante del nivel en PB. Las zonas públicas miran a la grieta, mientras que las habitaciones y viviendas se sitúan fuera de ésta, elevados 1,5m del suelo. Finalmente, el complejo queda formado por las siguientes estancias.

ESQUEMAS DE ORGANIZACIÓN Y SECCIÓN CONJUNTA_ organization schemes and section

Las jugadas que han ido configurando el BLOQUE DE VIVIENDAS han sido, en primer lugar, elevar un metro y medio la planta baja para así poder introducir viviendas aparte de usos comunes. A continuación se retranquea el último piso para crear tipologías en ático y así dar el mismo nivel de alturas de cara a la residencia. Las viviendas que se orientan al sur están dotadas de terrazas que dan hacia el campus, así como la planta de cubierta común. Por último, a nivel de calle se sitúa un gimnasio para el campus con acceso desde cota de calle.

El edificio de la RESIDENCIA, por su parte, ha sufrido modificaciones importantes respecto a lo establecido en la ordenación. La ampliación del programa a cumplir obligó a introducir un tercer bloque dando a la grieta en el que se introdujeran los usos más públicos del edificio. Este tercer bloque, como se puede observar en las imágenes adjuntas, estaba unido a uno de los dos bloques proyectados desde el inicio configurando un patio alrededor del que organizar las diferentes estancias, sobre todo en planta baja y sótano, donde podemos encontrar tanto los usos comunes al complejo entero como los propios de los residentes del edificio.

PLANTAS BAJA Y SÓTANO_ ground and basement floors

El acceso peatonal se realiza por la grieta o calle interior de los bloques, creando así una conexión de usos en la planta baja. Además el bloque de viviendas presenta una galería pasante hasta el jardín del campus donde se sitúa un pequeño espacio para bicicletas y la entrada al gimnasio universitario que hace frente al portal del bloque a escasos metros.

Sin embargo, el acceso rodado para el garaje se encuentra totalmente independiente y ajeno a los bloques, pero queda disimulado en la calle mediante un pequeño murete de un metro para delimitar la rampa de bajada. En cuanto a las fachadas, los dos bloques tienen un acabado similar con paneles de GRC. No obstante, el bloque de residencia tiene una solución de fachada ventilada, mientras que el bloque con terrazas tiene una construcción más compacta de placas de hormigón con aislamiento integrado.